HALL Park obtiene el Go-Ahead para añadir miles de unidades residenciales

AccexCapitalNoticias sobre la IndustriaHALL Park obtiene el Go-Ahead para añadir miles de unidades residenciales

Un voto unánime del Ayuntamiento de Frisco le dio a HALL Park la luz verde para transformarse de un parque de oficinas en un desarrollo de uso mixto.

El Consejo votó el martes para aprobar más de 2.000 unidades residenciales y aumentó la altura del edificio hasta 25 pisos en el parque de 162 acres al oeste de Dallas Tollway del norte.

Mientras que la propuesta navegó a través de la Comisión de planificación de Frisco y el Consejo de la ciudad, muchos residentes en los vecindarios que rodean el parque de oficinas no estaban a bordo con los cambios de zonificación y los 9,5 millones metros cuadrados HALL Group ahora será capaz de añadir a la existente 2,5 millones metros cuadrados de espacio de oficina.

Paul Weisgarber, quien se mudó a Frisco en 1998, dijo que ve los edificios de oficinas de Hall Park espiando sobre su pared cuando mira al norte desde su patio trasero en Creekview Drive. Dijo que no puede imaginar tener edificios de dos a cuatro veces el tamaño que se eleva sobre su casa.

“Yo no vine construir en Frisco, invertir mucho de mi propio dinero como todos mis vecinos, para estar en un medio ambiente de la ciudad. Mi hijo vive en medio de una ciudad. Está en Uptown. No vivimos en Uptown; Vivimos en Frisco, Texas “, dijo el Consejo. “Así que por favor, preservar nuestros barrios, preservar nuestros puntos de vista.”

El alcalde de Frisco, Jeff Cheney , dijo que entendía las preocupaciones de los vecinos circundantes, pero que el interés general de Frisco y sus futuros residentes tienen que tenerse en cuenta.

“Lo que me mantiene en la noche es las inversiones en HALL Park y es HALL Park va a tener éxito en 20 años”, dijo. “Y lo que sé de estar en el negocio y lo que sé acerca de las tendencias y lo que sé cuando estamos en el suelo y la reunión con cada CEO y cada compañía que busca venir aquí es que-puedo decir con 100 por ciento de certeza-en 20 años Hall Park no será exitoso como p roject si no seguimos evolucionando. Y puedo decirles que los residentes que rodean allí sin duda quieren que sea exitoso. “

El alcalde Pro Tem Shona Huffman dijo que algunos de los miembros del Consejo de correos electrónicos recibidos de los residentes que se oponían a la propuesta de zonificación dijeron que querían que el Consejo se enfoque en bajar los impuestos de propiedad en su lugar.

“Una comunidad de dormitorio es la comunidad más cara que usted puede tener. Es extremadamente costoso tener tejados de una sola familia en áreas suburbanas. Tienes que tener desarrollo comercial. Tienes que aumentar tu cuota comercial de la base porcentual. Si no lo hace, entonces sus impuestos sobre la propiedad van a elevarse “, dijo Huffman. “Y así, la manera más importante que podemos hacer es aumentando nuestro desarrollo comercial que existe”.

Basándose en un desarrollo como HALL Park es fundamental para su supervivencia a largo plazo, dijo.

“Si este espacio de oficina no se vuelve a desarrollar, en mi opinión, el valor de esa propiedad va a disminuir enormemente”, dijo Huffman.

HALL Park, que cuenta con oficinas para empresas como la firma de tecnología financiera Cardtronics y la firma internacional de reubicación Altair global, abarca 17 edificios de oficinas y tiene capacidad para 10.000 empleados. Los desarrolladores primero rompieron terreno en el parque de oficinas en 1997.

Leave a Reply